2024年6月13日-第二次央行理監事會議紀錄(第六波打房)

第二次央行理監事會議紀錄
1️⃣利率維持不變
目前貸款利率地板價仍為2.185%
新青安貸款部分仍為1.775%

2️⃣選擇性信用管制六都
第二戶確定由七成下修至六成
針對換屋族仍可用切結一年內出售原有住宅方式申請貸款八成

3️⃣銀行存款準備率在提升1碼
（就是緊縮1200億資金)
這是什麼意思!?
簡單來說，就是銀行未來能夠撥款的水位越來越少
也就是各位以往年底常聽到銀行水位滿了
現在已經提前到年中很多銀行都沒有資金可借的狀況

※至於先前討論道的豪宅4000萬下修3000萬的部分則是沒有討論
除台北新北外
#台中等仍是4000萬以上貸款4成限制 

這波房市的增長推波主要是因政策性新青安貸款首購造成
回過頭管制的卻是第二戶貸款六成問題
實際影響的層面又有多廣有待時間驗證了 

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