2024年10月份團隊成交數據分析

團隊的業務能力在永慶台中地區是排名很前端的，因此每月的成交數據也能真實反應一定的市場狀況。
在成交量上由上半年的6月最高點(85件/月)下滑約少了1/2的成交量，同時在價位上創新高的比例下降，而持平的比例增加，顯示實價登錄的價格是目前買賣雙方能接受的較大公約數。但，期待價格有明顯跌落，還是有難度，表示只要價位在合理範圍內承接的力道不小，只要是落入認知帶內的物件,去化依舊快速。
成交的比例上還是以首購自用及換屋,2大剛性需求為主。
現階段的確是偏向買方市場，也對買方相對有利。
因為不需再像上半年一樣，因為市場的不理性而幾乎完全無議價空間，在挑選物件上也可以更加的從容。