💒土地增值稅(自用／一般稅率)
自用住宅用地稅率：固定稅率10% (一生一次、一生一屋皆是)
一般用地之稅率為20%～40%
★申請一生一屋自用稅率時 : 所有權人及配偶及其未成年子女 名下只能有這間房子
財政部土增稅試算網站
下列土地移轉時，可以免徵或不課徵土地增值稅
(一)免徵1.各級政府出售或依法贈與之公有土地及各級政府受贈之私有土地。
2.因繼承而移轉之土地(無須向地方稅稽徵機關申報土地增值稅)。
3.私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地。
4.被徵收之土地。
5.都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者。
6.依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按徵收補償地價售與需地機關者。
(二)不課徵
1.配偶相互贈與之土地，得申請不課徵土地增值稅。
2.作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。
