台中房仲筆記

完工日期：預計2024年第一季度

成交多戶。手上目前尚有多戶可供選擇

兩房三房物件皆有，歡迎來電洽詢

基地地址位於台中市沙⿅區保安路，近台中屏西路⼀帶。
基地⾯積共1453.4坪、建蔽率49.22％、公設⽐34%
格局坪數規劃⼆房(23~24坪) 、三房(32~36坪) 、2+1房(28.82坪)。
樓層規劃則為1棟地上 15層、地下3層建築，290⼾住家
⾞位規劃則共有291個平⾯⾞位。
公共區域共有■接待⼤廳 ■中庭花園 ■空中花園 ■交誼廳 ■視聽室■健⾝

建築規劃

基地地址位於台中市沙⿅區保安路，近台中屏西路⼀帶
基地⾯積：1453.4坪、建蔽率49.22％、公設⽐34%
格局坪數：規劃⼆房(23~24坪) 、三房(32~36坪) 、2+1房(28.82坪)
樓層規劃：為1棟地上 15層、地下3層建築，290⼾住家
⾞位規劃：則共有291個平⾯⾞位
座向規畫：朝北、朝南、朝西、朝東
結構工程：RC造
用途規劃：住宅用
土地分區：第二種商業區
公共區域：■接待⼤廳 ■中庭花園 ■空中花園 ■交誼廳 ■視聽室■健⾝

建材說明

1.ALFA SAFE柱中柱
2.VAF正負壓智慧潔淨氣流
3.三協大同氣密窗
4.德國BWT濾水器
5.長庚生物科技諧振活水處理
6.TOTO馬桶、主浴加智能馬桶蓋
7.全室德國太格木地板
8.櫻花廚具三機、淨水器
9.手拉式曬衣架

建案特色

「允將上上謙」規劃2~3房，三房主次浴室皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用。
建材採用ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性，VAF正負壓智慧潔淨氣流防疫宅，三協大同氣密窗，德國BWT濾水器，長庚生物科技諧振活水處理，TOTO馬桶，主浴加智能馬桶蓋，全室德國太格木地板，櫻花廚具三機，淨水器，手拉式曬衣架。
基地位處15米保安路，鄰近「光田醫院向上院區新興商圈」台中榮總、澄清，與台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，近距離接軌，交通串聯台灣大道五段、向上路七段、特5號、國道3號龍井交流道附近，是未來沙鹿發展指標區。
「新光田特區」的前段「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段「三鹿公園」；以及北勢國小(中)、文小、文中、文高學校預定地等，高綠覆低密度宜居環境，周遭生活機能已然形成，走路1分鐘內即到達7-11、全家。

特點概述

✅近台中科學園區、精密科學園區
✅沙鹿稀有 #智慧淨氣宅，珍藏一家的甜蜜時光
✅主次浴室皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用
✅建材採用ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性
✅VAF正負壓智慧潔淨氣流防疫宅，三協大同氣密窗，德國BWT濾水器，長庚生物科技諧振活水處理